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2019年买房需要牢记这5大原则!!

来源:吉屋网   发布时间:2019-03-09 22:22:52

记住买房五大原则,让您买房更放心!



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       随着楼市调控的不断升级,房贷利率终于停止了上调,不少城市的房价也出现了不同程度的下降,这一切似乎预示着2019年是一个非常不错的购房时机。2019年买房怎样才能放心呢?那就牢记下面这5大原则



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一、定好退房的标准

       在正常情况下,如果购房者要想退房,那往往需要付出沉重的代价,但是,如果因为开发商单方面的原因,导致购房合同无法继续执行,那么购房者就应该有权要求退房,甚至获得相应的赔偿,所以,在买房时,一定要约定好退房的标准



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二、要有投资头脑

      大多数购房者买完房以后之所以不放心,主要原因是因为害怕自己的房子贬值,一旦房子贬值了,那自己的血汗钱可就要打水漂了!2019年买房要有投资头脑,也就是房子能够保值增值,这样你买房之后才能放心。



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三、确认公摊面积

       买房时,一定要把钱花到刀刃上,如果公摊面积太大,那你的血汗钱可就白白浪费了。所以,在买房时,大家*在购房合同中明确公摊面积,包括公摊面积大小、位置等,只有公摊面积确定了,你的得房率才能明确。



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四、明确交房的时间

       对于购房者来说,*害怕的一件事情就是开发商延期交房,甚至迟迟无法交房。所以,在买房时,大家一定要在购房合同中明确交房时间,同时约定高额的违约金,这样你买房才能放心。



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五、注意房屋的产权

       在房产市场中,经常会出现一些产权不明确的房子,如果你买了这些房子,那么你恐怕短时间很难入住,甚至还会面临长时间的法律官司,所以,在买房时,大家一定要注意房子的产权,如果房子产权有问题,无论你有多满意,*还是别买。



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    买房的好时机往往是可遇不可求的,2019年是个不错的购房时机,大家买房时一定要牢记这五大原则哦!

    接下来下边给大家推荐一个项目:龙苑雅居

     项目位于开远市东南部凤凰山片区,南边是市政规划的森林公园,钟楼已完工,周围工程现已启动;俯看七星湖湿地公园,东边是新人民医院,北边是项目五星级翠怡大酒店。项目周边环境优雅,生活便利。 项目由小龙潭矿务局开发建设,总占地406亩,建筑面积40万㎡;共有高层建筑41幢,别墅66套;项目内配套有网球场、羽毛球场、游泳池等是开远规模*、配套设施*齐全的高尚住宅区。小区内绿化高达40%,容积率仅为1.5,楼间距均在50米以上,视野良好,通风采光很好,每一幢房屋都有自己独特的园林景观。小区中央区域采用人车分流设计,能充分保证业主在小区散步休闲时安全和便利。 项目均价2880,分为A、B、D、E、F五个区域,A区靠近项目正门口位置,出入方便, 价位略高于均价;B区在项目的高位,视野开阔,可观钟楼,价位低于均价,性价比*;D区位于项目至高点,俯看七星湖景,与均价相齐;E区位于项目主景带上,水系环绕,人车分流,价位在3000以上;F区为别墅区,地势优越,附看开远全景,建筑面积300平米左右,花园面积200-300平米不等,均为双拼别墅总价在200万左右。 

     国企现房,小区住宅与车位配比1:1。花园式洋房,别墅、高层、小高层。一层带花园,顶层跃层,7个户型,满足客户所需要。小区周边配套套齐全,医院、凤凰山公园、农贸市场、重点*、*、幼儿园、超市、药房、国际早教中心、儿童培训*、健身房、画廊、书法。U➕生活超市满足业主日常所需生活用品,生鲜超市每天都有新鲜瓜果蔬菜。


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