2016年房价涨50%还亏钱？

红河笔者查询拜访发现，形成这个现象*基础的原因即是地价涨幅。有动静称，2016年地价涨幅将创历史新高，据相关数据统计显现：在2015年，20大标杆房企算计拿地金额打破4724亿，这一金额同比上升幅度高达29%，仅次于2013年拿地金额历史第2高、地价涨幅较高的水平。房企拿地楼面价也明明呈现上升，2015年拿地平均楼面价达到了4568元，同比上升幅度达37.4%，缔造了历史较高记载。众所周知，现在中国经济慢慢下行是全球的共识，可是地盘价钱却还是成涨势。之前对于一些不专业的开发商而言，拿一齐地，放几年，靠地盘增值也能赚到比制功课高的成本，但当下的这类趋势显现，往后如许做压力是很大的。

跟着地价爬升，将来新上市的商品房订价会呈现**化趋势，而很多之前被觉得长短豪宅区的地区将会供给大量豪宅项目，对商场订价有明明作用。商场人士普及觉得，2016年一二线城市房价将继续上升，虽然说核心不竭喊话，鼓励开发商降价。可是当前楼市景象越来越严厉，将来楼市道市情临的成绩也越来越多，能否降价还未成定局。总的来说，2016年对于房企来说是面临严厉考验的一年，对于有购房需要的人来说也一样。

据悉，商场大师做过一个测算，前两年花350亿拿的地盘，假如本年再去买就要花700亿。之前靠地盘增值就能够赚到比制功课高的成本的期间已经不再，往后继续如许压力将会很大。大师甚至体现，2016年房价涨50%，开放商能够还是会亏钱。

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