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2019年3月回首蒙自县楼盘价格走势
近年来，蒙自的房价有着一定幅度的增长，也有一定幅度的下跌，2019年蒙自市商品房住宅平均销售价格每平方米为3399元，1至3月二手房交易326套，比去年同期相比下降21.82%，交易面积4.12万平方米，比去年同期相比下降52.48%。
图为蒙自怡龙苑项目
以下是蒙自整体近期的房价走势：
从2019年5月1日起，我国将全面推开“营改增”改革，将建筑业、房地产业、金融业和生活服务业等四大行业纳入改革试点范围内，并按规定将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，降低所有行业税负。营改增全面推开，改革红利，必将为建筑业和房地产业注入新的强大动力，并对房地产业带来巨大影响。
据业内人士表示，房地产行业营改增政策*的亮点便是允许开发商将销售项目取得的全部价款和价外费用扣除土地成本之后作为销售额。专家指出，房企成本主要有三大块：建筑安装及配套设施成本、土地出让成本以及财务成本。成本高低直接影响房价。建筑业和金融业与房地产业一并纳入营改增试点，有助于降低建房和融资成本，有助于减轻房企税费负担，有利于促进房地产业的健康发展。
在新的时代新的国家政策下，房地产只能求稳的发展方式，国家指出房子是用来住的，而不是用来炒的，在新的政策下房地产不得不执行，这可是买房的好时机哟，给小伙伴们推荐蒙自新楼盘项目：怡龙苑
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