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很多人都在思考：什么时候买房合适，我该什么时候下手，房价会不会下跌? 告诉你，你想的太多了，如果你还没有自己的一套房子，这些就不是你应该想的。房产的世界是很复杂的，想的太多没用。
1、未来能预测吗？答案是不能。
在预测这条路上，大多数人都在同一起跑线，尤其是楼市，不确定因素太多，影响楼市的因素也多，并且，中国房地产不是完全市场经济，走势非市场化，楼市分化比较严重，一个地区的涨、跌无法完全代表全国。
2、既然楼市不能预测，不能保证一直涨，为什么买房？
和平时期买房，战争时期买金。稀缺的和平时代，房子是为数不多保值的产品之一，因为土地的稀缺性，用一块少一块，土地价格高，相应的房价也会高。
中国房地产没有一直涨，也没有一直跌，但涨是主流，这个说法，大部分人应该认同吧？
当然，如果你洒脱，放荡不羁爱自由，视金钱如粪土，那房子在你眼里就是垃圾中的战斗机，你完全可以无视。
3、三四线房子能买吗？答案是能。三四线房子能投资吗？答案是不建议。
房子除了金融属性外，还有*本质的居住属性。如果压根没想着指望房子帮你赚钱，选个你喜欢的户型，地段，环境，买了就行，开心*重要。
如果只打算在自己生活了大半辈子的城市买房，想选保值的房子，那么地段、周边配套、物业、大品牌这些因素可以参考，还有就是新开发区，前景看涨的可以上车。
大部分三四线房价相对低，适合资金有限的刚需。
投资客就别去凑热闹了。因为在三、四线布局的房企，大多只是想通过去库存的国家大计，捞一把快钱。看到三、四线房价上涨，就想去炒房的投资者，还是建议三思而后行。
4、别再问房价能回到2000年吗这类问题了，问之前，你先问自己，你的工资能回到2000年的水平吗？
5、刚需什么时间上车合适？
刚需买房，越早越好。先上车，再挑座位，而不是在车下指点江山，一回头，车子早开远了，只有吃灰。
尤其是年轻人，任何时间节点买房都是合适的，毕竟房子增值的同时，你也在不断的增值。
6、年轻人买房，有能力的话尽量买大一点，时间过的总比想象中的快，所以，买的太小，很快会面临换房问题。
7、如果资金有限，不要勉强，先买套小的，坚信自己以后会越来越牛逼，房子会越换越大。人啊，千万别自己把自己逼上绝路。真正牛逼的人从来 都不是一口吃成胖子，慢慢来，别着急。
8、千万不要被等降价的网络喷子带着走。
买不起房子的人，就算房价降一半，他依旧买不起；与其抱怨，不如自我增值，努力一两年，用上杠杆，说不定能买上自己的房子。
买不起省会的房子，可以买县城，买不起新房，可以买二手房，一直努力着的人，运气永远不会太差。
9、苦逼兮兮的房奴，其实都是在前几年过的苦一点，越往后，房贷越轻松。
因为通货膨胀稀释了一部分还款压力。
10、打算购房的人，与其花大把的时间胡乱思考，不如先想想，你买房的真实目的是什么？
是为了结婚，是为了上学，还是为了财富*？目的越纯粹，房子越好选。确定好买房目的后，在跑盘看房的时候，你才能有的放矢的选择，选出中意的房子。
11、房子没有高低贵贱之分，拥有了就好。
其实每个人，都有不同的知识结构、能力圈雷达、资金成本、风险偏好、可投资期限等，能投资的资产都是有限的，我们只要在自己的雷达范围内，寻找回报、期限、风险水平*适合自己的房子，就是好的。
12、对于购房这件事，*主要的是要放平心态，多去看房。
经常与售楼部的房产咨询师们聊聊天，也许会有意外的收获，多关注总会碰到合适的，购房就好了。
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