弥勒新鸥鹏教育小镇问答

弥勒新鸥鹏教育小镇周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在弥勒新鸥鹏教育小镇很方便。除此之外，弥勒新鸥鹏教育小镇周边还有各大购物商场，满足日常所需。弥勒新鸥鹏教育小镇周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

弥勒新鸥鹏教育小镇不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。弥勒新鸥鹏教育小镇周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到弥勒新鸥鹏教育小镇的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

弥勒新鸥鹏教育小镇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般弥勒新鸥鹏教育小镇多层的公摊为5%-10%，弥勒新鸥鹏教育小镇小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，弥勒新鸥鹏教育小镇高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买弥勒新鸥鹏教育小镇房子的情况来算一下。

弥勒新鸥鹏教育小镇位于弥勒县云南省红河州弥勒市弥勒大道北延线甸溪河湿地公园旁，绿化率为35.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。弥勒新鸥鹏教育小镇户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买弥勒新鸥鹏教育小镇的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的弥勒新鸥鹏教育小镇房屋户型，价格与面积。 3、算清购买弥勒新鸥鹏教育小镇房子时的各项税费 4、仔细考量弥勒新鸥鹏教育小镇物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好弥勒新鸥鹏教育小镇房屋装修及维修费用预算。

弥勒新鸥鹏教育小镇的房子出租需要注意：第一，对弥勒新鸥鹏教育小镇租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租弥勒新鸥鹏教育小镇房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，弥勒新鸥鹏教育小镇租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付弥勒新鸥鹏教育小镇房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

弥勒新鸥鹏教育小镇地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而弥勒新鸥鹏教育小镇也拥有专业的物业管理团队，负责弥勒新鸥鹏教育小镇居住环境的卫生与安全。因此，在弥勒新鸥鹏教育小镇里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

弥勒新鸥鹏教育小镇是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对弥勒新鸥鹏教育小镇的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对弥勒新鸥鹏教育小镇的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在弥勒新鸥鹏教育小镇居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

弥勒新鸥鹏教育小镇是开发商云南勒鸥教育产业有限公司开发的，物业公司四川新鸥鹏教育管理服务集团有限公司弥勒分公司负责小区物业。弥勒新鸥鹏教育小镇位于弥勒县云南省红河州弥勒市弥勒大道北延线甸溪河湿地公园旁，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 105371。

弥勒新鸥鹏教育小镇规划面积为1008504.0平米，建筑面积为2050000.0平米，绿化率为35.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去弥勒县云南省红河州弥勒市弥勒大道北延线甸溪河湿地公园旁进行考察一番。