湖泉湾Ⅰ号问答

湖泉湾Ⅰ号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般湖泉湾Ⅰ号多层的公摊为5%-10%，湖泉湾Ⅰ号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，湖泉湾Ⅰ号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买湖泉湾Ⅰ号房子的情况来算一下。

湖泉湾Ⅰ号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对湖泉湾Ⅰ号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理湖泉湾Ⅰ号房地产权证，湖泉湾Ⅰ号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，湖泉湾Ⅰ号房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买湖泉湾Ⅰ号房屋条件包含：1、借款人要有湖泉湾Ⅰ号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买湖泉湾Ⅰ号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买湖泉湾Ⅰ号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

湖泉湾Ⅰ号占地面积大，空间大，并且湖泉湾Ⅰ号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且湖泉湾Ⅰ号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏湖泉湾Ⅰ号的居住环境的。

湖泉湾Ⅰ号占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且湖泉湾Ⅰ号的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外湖泉湾Ⅰ号内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以湖泉湾Ⅰ号的规划是非常合理的。

湖泉湾Ⅰ号的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。湖泉湾Ⅰ号的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让湖泉湾Ⅰ号设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

湖泉湾Ⅰ号是由云南昆润高鸿投资有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于弥勒·湖泉生态园东岸，湖泉湾Ⅰ号产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在湖泉湾Ⅰ号的单价是10000元/平米，规划户数有总户数2213户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

湖泉湾Ⅰ号选在弥勒·湖泉生态园东岸建成，这片区域的治安不错，目前由昆明银海物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买湖泉湾Ⅰ号的话，可安心购买。

湖泉湾Ⅰ号首先地段不错，选址在弥勒·湖泉生态园东岸落成，然后小区绿化好，绿化率高达40.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.16，低密度社区一直是人们的选择。湖泉湾Ⅰ号的房屋产权是70，由云南昆润高鸿投资有限公司建造，质量有保障。

湖泉湾Ⅰ号处于弥勒·湖泉生态园东岸，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前湖泉湾Ⅰ号为10000元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。